有着“天下第一街”美誉的汉正街，是武汉的一个著名商业品牌。改革开放初期，曾以开解放思想的先河而风云一时，引领全国。随着时代的发展，如今，破旧、杂乱的汉正街以及落后的商业形态已经严重过时，而且严重制约着城市的发展。整体搬迁汉正街，是历史的必然。

    新汉正街在哪里？新汉正街，新在哪儿？

    新市场

    2011年3月，有着500多年历史的汉正街小商品市场实行整体搬迁。汉口北成为主要承接地。这标志着以小商品批发为主的汉正街将逐渐退出历史舞台，升级版的汉正街，历史性地传承给了“汉口北”。

    当一些地方还在摸索城镇化建设路径的时候，武汉黄陂区的“汉口北”，已经在这条路上走了7年——从一块荒地变成了产业集群，变成了人流、物流和资金流聚集的现代化商城，摸索出了一条新型城镇化建设的发展之道。

    购物时手里拿个扫描器，看中货品扫一下条码，价格、存货一目了然，逛完后售货员就会根据确认的信息将货备好……这套先进的物联网技术，前年就应用到了汉口北文化用品市场。日前，卓尔发展汉口北集团与阿里巴巴公司签约，联手打造阿里巴巴产业带，拟将武汉优势产业整体搬上网。目前，汉口北已成为湖北电商的示范基地。

    汉正街蕲春服装商会的丁会长，2002年开始在汉正街批发服装。做了几年，发现生意越来越难做，铺面租金年年涨，汉正街一带交通又非常拥堵，每天都着急明天的货怎么运进来。后来，知道汉口北开了电商基地，他就干脆搬过来了。他说：“迁入汉口北是绝佳选择，这个市场配备先进、功能齐全，仓储物流、交通环境一应俱全，适合做电商。现在我一年销售额在3000万元至5000万元之间，比过去开铺做批发生意翻了几番。”

    新业态

    再过不到一个月，这里将迎来第五届中国汉口北国际商品交易会，作为中国最重要的内需交易展会之一，将吸引全国数万展商。

    2007年以来，汉口北郊这块占地近2000亩的荒地上，陆续盖起了500万平方米的商品交易市场和加工、仓储、物流配套设施。

    作为探索新型城镇化道路的先行者，汉口北集团紧跟国家扩大内需政策导向，建起了国内首屈一指的超大型现代商贸物流中心。它对传统批发市场进行了全面升级，拥有专业化市场布局、一流的硬件设施和交通环境以及完善的配套集成。“汉口北”先后建成100多万平方米仓储中心，引进300多家物流公司，形成了覆盖全国及省内的物流网络，为500多名商户提供担保贷款15亿元，为上千名商户提供标准化加工厂房，实现产供销一体化，并支持商户发展电子商务。实现物流信息的电子化交换，商家配套了面积较大的仓库，降低了物流成本及周转效率。

    种种举措吸引全国商户纷至沓来，逐步培育出汉口北市场的繁荣气象。目前，汉口北已形成鞋业皮具、酒店用品等20大专业市场，近两万商户入驻经营。与汉正街业态陈旧、交通拥堵造成客户流失严重、市场份额逐年萎缩形成明显反差，汉口北酒店用品等行业的大商户们以业态创新之利，通过货品结构、经营水平的提档升级，将客户范围重新扩展到中部6省及川、渝、滇等地。汉口北海宁皮革城销售额稳居全国同业前三强。

    从2009年起，汉口北国际商品交易中心的建设运营连续3年写入湖北省和武汉市政府的工作报告。汉口北，已成长为传承老汉口百年商脉，承接汉正街整体转移升级的超大型产业基地，意在打造中国规模最大、辐射力最强的消费品内需交易平台，正成为武汉打造国家商贸物流中心城市的重要抓手。

    新城区

    汉口北近2万名商户中，约六成是从汉正街搬迁过来。他们的商务及生活需求，也随之转移至汉口北，促成再造了一个庞大的商贸产业圈、城市新商圈。

    商贸物流业劳动力密集，大型商贸物流市场是一个乘数效应极大的城市综合体。正所谓以产促城，城由产兴，围绕汉口北商贸大市场及相关产业链，7年来已形成拥有28万人口的宜居新城，周边20多个楼盘踊跃入驻。

    与其他拓荒者不同的是，汉口北选择的是一条建设市场集群、形成产城融合的城镇化发展道路。博鳌亚洲论坛首任秘书长、经济学家龙永图说，汉口北大型商品交易平台，呈现一种有产业、有财气、有人气的健康城镇化模式，“这种创新和尝试值得赞赏”。

    原住房和城乡建设部副部长仇保兴表示，相对于第一代新城堆砌建筑形成空城、第二代新城产业与规划脱节造血功能不足的状况，汉口北发挥独特的交通区位优势，依托主城发展现代服务业，实现了产业与城镇的融合、居住与就业的平衡，既能确保新城的经济活力，又可对主城区功能形成“有机疏散”，是第三代新城及新型城镇化的成功样本。